“锦绣长风”项目随机摇号现场牛领策略。山西经济日报全媒体记者 王媛牛领策略摄
9月5日上午，备受省城市民关注的太原市首个配售型保障性住房项目——“锦绣长风”，正式启动公开随机摇号程序。摇号过程由太原市城南公证处公证员现场公证，太原市人大代表、政协委员、纪委监委工作人员、申购家庭主申请人代表现场监督。经公开随机摇号，“锦绣长风”项目1427套住房申请家庭选房顺序号已确定。
是保障房更是“好房子”据了解，“锦绣长风”项目建筑高度控制在25层以下，最大楼间距达86米，建筑层高3.05米。结合保障人群需求，精心打造的80、100、120平方米3种户型，均采用南北通透、功能齐全的方正格局设计。其中，80平方米户型两室朝阳、厨房全明，100、120平方米户型则为三室朝阳、厨卫全明，能够满足不同家庭结构的居住需求。所有户型采用精装交付模式，均配置功能完备的厨卫设施和直饮水入户装置，小区实现人车分流，并且建设有双层地下车库，配备一定数量的充电桩，满足新能源汽车和电动自行车的充电需求。
“锦绣长风”项目均价5381元/平方米。该定价严格遵循“保本微利”的原则，在确保项目品质的前提下，通过优化设计方案和加强成本管控，最大限度降低配售价格。后续太原市保障性住房开发建设有限公司还将为住户提供高质量的智慧物业服务牛领策略，并执行普惠的车位管理和物业服务收费标准，进一步降低住户居住成本。
摇号过程确保公平公正根据配售公告，此次摇号优先满足第一档无房家庭的需求。由于“锦绣长风”项目3种户型的无房家庭报名数均超过了房源数，因此此次摇号仅针对第一档无房家庭进行。
配售过程中采用了分类摇号的方式，按照80、100、120平方米3种户型分别进行摇号。为确保摇号的公平性，整个过程由公证处认证的专用软件完成，并邀请了多方代表进行现场监督。这种公开透明的分配机制，不仅保障了申购家庭的合法权益，也充分体现了政府部门在住房保障工作上的规范化管理水平。
28岁的王晓彤申购了“锦绣长风”项目80平方米的户型。9月4日下午，她接到了所在街道工作人员的通知，得知自己被随机选为此次摇号的群众代表。9月5日上午，她在现场参与了摇号。她告诉记者：“此次摇号打破了自己的刻板认知，每一个环节都非常严谨。”王晓彤很幸运，她不但参与了摇号，见证了这个过程，还亲眼看到自己的名字出现在了现场的大屏上。
当然，能够亲临现场参与的群众代表毕竟是少数，所有申购人员均可通过“太原保障房”微信服务号查询摇号结果。
加快构建多层次住房保障体系除“锦绣长风”项目外，太原市还有锦绣汾东、丽华·龙城天瑞、金碧未来3处保障房项目正在建设中。其中，锦绣汾东项目规划建设住房2520套，目前主体结构已施工至5层。这些项目的陆续推进，标志着太原市正在加快构建多层次的住房保障体系。从长远来看，保障性住房的大规模入市不仅能够满足刚需群体的居住需求，还将对稳定太原房地产市场起到积极的推动作用。
另据了解，随着“锦绣长风”项目摇号工作的启动，太原市保障性住房建设进入实质性分配阶段。未来随着更多保障房项目的建成交付，将有效缓解太原部分市民的住房压力，市民的居住条件将得到进一步改善。这一惠民工程的落地实施，不仅推动了太原市房地产业转型和高质量发展，还切实提升了城市宜居水平。
山西经济日报全媒体记者 王媛
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